Cấn trừ thu bổ sung chi phí trông giữ xe máy tại chung cư Safira #

Kính gửi: Quý Cư dân chung cư Safira,

Lời đầu tiên, thay mặt cho Công ty TNHH Anabuki NL Housing Service Việt Nam, Ban Quản Lý (“BQL”) kính gửi đến Quý cư dân lời chúc sức khỏe và lời cảm ơn vì đã tin tưởng và lựa chọn Công ty Anabuki làm đơn vị quản lý, vận hành chung cư Safira.

• Căn cứ vào hồ sơ bàn giao tài chính được Công ty CBRE giao cho Ban Quản trị chung cư Safira ngày 06/08/2024;
• Căn cứ vào số tiền Công ty CBRE đã thu đối với phí gửi xe gắn máy theo tháng từ 01/08/2023 đến 30/06/2024 được Công ty CBRE thu từ Quý Cư dân;
• Căn cứ thông báo số 291/2023/TB-SAFIRA của Ban quản lý CBRE ngày 24/02/2023 về việc hỗ trợ giảm giá gửi xe máy đăng ký tháng tại chung cư Safira.

Mức phí gửi xe máy theo thông báo:

• Từ 01/03/2023 đến 31/12/2023, phí gửi xe máy là 90.000 VNĐ/xe/tháng.
• Từ tháng 01/01/2024 trở đi phí gửi xe máy là 100.000 VNĐ/xe/tháng.

BQL xin thông báo một số nội dung về việc hoàn trả/bổ sung chi phí gửi xe từ tháng 08/2023 đến tháng 06/2024, chi tiết như sau: 

• Hoàn trả phần phí thu dư phí gửi xe từ tháng 08/2023 đến tháng 12/2023
• Từ tháng 08/2023 đến tháng 12/2023 do đơn vị Quản Lý cũ CBRE đã thu phí xe máy với mức giá 90.000 VNĐ + 7.200 VNĐ tiền VAT tuy nhiên BQL CBRE không xuất hóa đơn cho cư dân.
• Do đó, sau khi kiểm tra, đối chiếu Ban Quản Trị chung cư Safira quyết định hoàn trả số tiền 7.200 VNĐ tiền/xe/tháng đối với các xe đã được đăng ký gửi và thanh toán phí gửi xe trong giai đoạn này. Phần phí hoàn trả này sẽ được BQL Anabuki tổng hợp từ danh sách bàn giao của Công ty CBRE và cấn trừ trong kỳ thông báo phí tháng 8/2024.
• Thu bổ sung chi phí gửi xe máy tháng từ 01/2024 đến 06/2024
• Từ tháng 1/2024 đến tháng 06/2024, phí gửi xe máy sẽ được thu với giá là 100.000 VNĐ/xe/tháng. Tuy nhiên, BQL CBRE vẫn chỉ thu 97.200 VNĐ/xe/tháng, do đó số tiền còn thiếu so với mức phí thực tế là 2.800 VNĐ/xe/tháng. Vì vậy, để đảm bảo việc thu đủ các khoản phí, phần phí gửi xe thu thiếu sẽ được thu bổ sung.
• Thời gian thực hiện điều chỉnh cấn trừ/thu phí bổ sung phí gửi xe máy tháng
• Việc điều chỉnh cấn trừ/ thu bổ sung khoản phí gửi xe máy từ tháng 08/2023 đến tháng 06/2024 được thực hiện vào kỳ thông báo phí tháng 08/2024. 

BQL trân trọng thông báo đến Quý Cư dân, kính mong Quý Cư dân thông cảm và bỏ qua vì sự bất tiện này cũng như tạo điều kiện để công tác thu phí dịch vụ tại chung cư Safira được thực hiện thuận lợi.

Kính chúc Quý Cư dân sức khỏe và thành công!

Trân trọng,